Unser Leistungs­angebot

Maßgeschneiderte Immobilienverwaltung nach Ihren Wünschen:
Wir bieten Ihnen individuell zugeschnittene Verwaltungsleistungen an.

WEG-Verwaltung

Bei der professionellen WEG-Verwaltung kümmern wir uns um das gemeinschaftliche Eigentum einer Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft (WEG).

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Miethaus­­verwaltung

Wohneigentum erfordert eine kontinuierliche und kompetente Betreuung. Wir schaffen ein harmonisches Klima innerhalb der Gemeinschaft.

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Freie Wohnungen

Hier finden Sie eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilienangebote. Schauen Sie sich in Ruhe um. Vielleicht ist Ihr Traumobjekt schon dabei?

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Wirtschaftliche Verwaltung

Bei der wirtschaftlichen Verwaltung Ihrer Immobilie kümmern wir uns engagiert um die Werterhaltung und Wertsteigerung sowie die Wirtschaftlichkeit Ihres Eigentums. Dabei haben wir die freundliche Betreuung der Mieter im Blick. Wir garantieren Ihnen kurze Reaktionszeiten bei auftauchenden Fragen oder Unstimmigkeiten. Wir legen Wert auf Transparenz und senden Ihnen monatliche oder jährliche Auswertungen unserer Objektanalysen.

• kompetente Abwicklung von Mietverhältnissen, Wohnungsübergaben, Wohnungsabnahmen
• Buchhaltung sämtlicher Vorgänge
• Kontrolle der Mieteingänge/Mahnungen
• Durchsetzen von Mietanpassungen (z. B. bei Index- oder Staffelmietvereinbarungen)
• Analyse und Erstellung von Abrechnungen (Hausgeld, Nebenkostenabrechnungen, Jahresabrechnungen)
• Betriebskostenoptimierung
• Abrechnungen gegenüber Eigentümern
• Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Berechnung von Sonderumlagen
• Überwachung und Beauftragung von Versorgungsleistungen wie Strom, Wasser, Abfall, TV
• Abschließen nötiger Versicherungen oder Wartungsverträge
• Verwaltung der Mietkautionen
• Abwicklung von Versicherungsschäden im Gebäudebereich
• Erstellung von Auswertungen (Objekt-Reportings) für den Eigentümer
• weitere kaufmännische Aufgaben
  

Technische Verwaltung

Zur Hausverwaltung gehört auch die technische Verwaltung Ihrer Immobilie. Dabei kümmern wir uns um die Instandhaltung oder Instandsetzung Ihrer Objekte. Im Wesentlichen gehören folgende Aufgaben dazu:

• professionelle Überwachung des Gebäudezustandes
• Kontrolle von Dienstleistern für die Objektpflege (z. B. Hausmeister, Gärtner)
• Kontrolle von Einrichtungen wie Heizung, Wasseranlagen, Aufzüge usw.
• das Planen von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• kompetente Beratung bezüglich Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• regelmäßige Objektbegehungen
• Organisation und Beaufsichtigung von Reparaturaufträgen
• Abstimmung und Kooperation mit externen Dienstleistern oder technischen Sachverständigen
• Einholung von Angeboten und Angebotsprüfungen
• Verwaltung von Wartungs- und Serviceverträgen (z. B. von Fahrstühlen)
• Organisation von Hilfskräften (Einstellung, Entlassung)
• kompetente und schnelle Abwicklung bei Versicherungsschäden
• Komplettsanierungen
• Renovierungen oder Sanierungen von Teilbereichen der Immobilie
• Für ein ausführliches Angebot setzen Sie sich gern telefonisch oder per E-Mail mit uns in Verbindung.
   
  

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